本文摘要：前几天，石家庄市政府实施了关于增进现代服务业发展的一些政策，优化服务业营商环境，进一步推出京津企业进驻、反对电子商务发展等20项措施，全力推进现代服务业变革发展、绿色发展、创造性发展、首次发展。其中，政府特别明确提出5亿元补助金反对商业综合体的发展，希望集商业、饮食、娱乐等多种职业状态为一体的商业综合体定居石家庄市。新建面积10-50万平米、50-100万平米、100多万平米的商业综合体企业，自月营业之日起，分别给予商业部分3年5%、10%、20%的电费补贴。

前几天，石家庄市政府实施了关于增进现代服务业发展的一些政策，优化服务业营商环境，进一步推出京津企业进驻、反对电子商务发展等20项措施，全力推进现代服务业变革发展、绿色发展、创造性发展、首次发展。其中，政府特别明确提出5亿元补助金反对商业综合体的发展，希望集商业、饮食、娱乐等多种职业状态为一体的商业综合体定居石家庄市。新建面积10-50万平米、50-100万平米、100多万平米的商业综合体企业，自月营业之日起，分别给予商业部分3年5%、10%、20%的电费补贴。

这次实施的政策对石家庄商业房地产市场有什么意义？未来石家庄商业市场结构将如何变化？易居研究院智库中心研究总监贤进，从石家庄这样的政策来看，对服务业的发展有很小的期待，因此实施各种政策，符合当前供应外部结构性改革的想法，通过各种补助金和栽培，有助于石家庄商业房地产和商业消费市场的构成，有点赞同商业房地产，特别是大型商业设施的引进，充分说明了这样的城市以前发展的方向性，即培育大型商业设施，进一步加强石家庄的商业氛围，大大提高了石家庄大城市规模和城市质量。从这种电费补助金等方法来看，力量大，需要大幅度降低企业的运营成本。另外，从实际情况来看，雄安新区的概念之后，石家庄也要警告一部分商业资源逃脱的风险，因此鼓励性政策的实施非常稳健和鼓励性。

房地产专家陈宝存应对，石家庄与同级二线省会城市相比，商业房地产市场不饱和，除市中心万达外，完全没有严格意义的商业综合体项目。石家庄目前需要商业综合体项目转入市场，撬开整个城市经济。

特别是饮食和娱乐业态，未来石家庄没有相当大的发展空间。政府此次实施政策扶持石家庄商业房地产市场是合适的，电费补助金对开发人员来说相当有魅力，但是项目成立之初需要很长的培育期，这个时间没有利益。关于石家庄商业房地产的现状和未来发展趋势，面对新的政策和机遇，房地产大咖啡如何处罚？如何在商业房地产同质化泡沫中区别开来？如何通过改革创新完成反击之路？6月上旬河北商业房地产领导论坛详细理解。

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