简介:中公时事政治频道改版国内国际时事政治热点，获得时事政治热点政策理解、理论仔细观察、时事大事记及时政治热点总结等。今天我们关注-时政热点:用锤子钉钉子寻求实际效果。新华社发表了庆祝全国两会的特稿《2017年两会十大热点展望》，房地产管在第一位。
(3月2日人民网)网上两会楼市热词调查，房地产税排名第一。随着两会的召开，讨论房地产税的热情不会上涨。关于房地产税的话题，至少有适当明确以下4个常识。首先，税房产税已经是定论。
换句话说，房地产税不是税金，而是什么时候税金。最近舆论最近关注的焦点是，住宅建设部副部长陆克华2月23日在国新办发表会上，减缓房地产税法律，积极推进改革，有关部门根据中央拒绝积极开展工作。上层在两会前最重要的时间节点公开了这个信息，可以说泄露了房地产税的信号已经很清楚了，在接近中央之前多次公开说明了房地产税法。
去年全国两会期间，全国人民代表大会常务委员会支出工作委员会副主任刘修文调整后，人民代表大会常务委员会法律规划已将房地产税法列为第一类法律项目。全国人民代表大会常务委员会当年的法律工作计划，也将房地产税法作为准备项目。
换句话说，房地产税什么时候不确认，税是确认的。其次，房地产税的目的不同。房地产税是各界普遍认为在海外实践中被检查，药物以住宅保留阶段的课税增加所有者的成本，有效抑制房地产投机，强制投机者增加房地产市场合理回归的重器。2016年12月中旬，中央经济工作会议明确提出，坚决住宅用于寄居，不用于油炸定位，拒绝回归住宅的属性，特别强调利用金融、土地、财税、法律等手段，推迟研究建立符合国情、环境市场规律的基础制度和长期机制。
12月21日下午，习近平在中央财经领导小组第14次会议上进一步认为，必须正确实现住宅的居住属性。房地产税法律是基础制度和长期机制之一。
着名学者贾康最近谈到房地产税功能时，认为对房价的影响是阻止不良抹黑。但是，不要确信房地产税实施后，房价一口气下跌。另外，不等于全国人民的增税。
以前，许多专家指出，房地产税后应设计减免范围，远远超过个人基本住宅市场需求的部分。关于减免范围，有两个主流观点。一个观点反对征收标准按人均居住面积，例如上海试验性房地产税按人均征收住宅面积60平方米，另一个观点指出征收标准不应按住宅价值确认减免额。
因为不同地区完全相同的居住面积价值可能相当不同，所以按人均居住面积征收的话，对高价住宅主不利，对低价住宅主有利。换句话说，只要你不炒房子，只卖符合基本住房市场需求的房子，就不必征收。
既然大多数人只是为了满足基本住房市场的需求，自然大多数人明显需要纳税。另外，房地产税会提高房价。
房地产税征收住房保留环节，草药促进楼市回归市场合理性。税后不会带来双重效果。一是让房客卖掉房间增加二手住宅的供应，二是停止潜在房客的住宅，增加一手住宅的供应。
在供求规则下，前者和后者都不可能引起高房价。只有明确这些常识，才能增加话题的噪音，进行合理的讨论，达成共识。原稿来源:荆楚网作者:陈庆贵在信息请求采访中公时事政治[正当理由声明]本文来源于网络发表，专门用于自学交流，不包括商业目的。著作权归原著作者所有，如涉及作品内容、著作权等问题，要求30日内联系本网，我们立即处理。
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